Вопрос о земельных участках

Уважаемый, Владимир Владимирович. Пишу к Вам, как к последней инстации, с целью разобраться в сложившейся ситуации. Являюсь собственником земельных участков, которые располагаются по адресу Республика Мордовия, село Лямбирь. Находятся они у трассы Саранск-Нижний Новгород в черте села Лямбирь. Эти участки были выделены в замен земельных паев, которые получили мои родители (труженники тыла и Ветераны войны, Ветеран труда) после распада колхоза "Победа" в последствии сельхозпредприятие "Нива". Земельные участки были выделены как бы под строительство жилых домов, но впоследствии выяснилось, что они пригодны только для ведения подсобного хозяйства. Но некоторые получатели сертификатов тем не менее могут строить жилые дома, а некоторые получили сертификаты под ведение хозяйства подсобного, что ухудшило ситуацию. Прошу разъяснить в чем заключается различие сертификатов, и почему кто-то может на этих участках строить жилой дом, а кому-то приходится просто вести подсобное хозяйство. Имею ли я право как собственник поменять сертификат, в моем случае ведение подсобного хозяйства, на сертификат о строительстве жилого дома. Налог на землю плачу ежегодно.