Просим Вас оказать содействие в решении нашего вопроса

Уважаемый Владимир Владимирович!

Мой муж и наш сосед по участку обращались в Департамент Архитектуры и Градостроительства г.Ялты с заявлением об утверждении схемы расположения участков на кадастровом плане территории и согласовании предоставления наших земельных участков в собственность.

Но нам отказали в приватизации, ссылаясь на то, что якобы участки находятся в лесопарковой зоне: “в соответствии с Генеральным планом курортного района «Большая Ялта» Постановлении СМ АР Крым номер 136 от 15.06.1993г. для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома не представляется возможным”, хотя по кадастровому паспорту участок имеет категорию земли населенных пунктов с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство.

В своем последнем ответе от 28.08.2015г. №01.2-02/5306 Департамент Архитектуры и Градостроительства г.Ялты снова ссылается на Генплан курортного района «Большая Ялта» утвержденный постановлением Постановлении СМ АР Крым №136 от 15.06.1993г., “… в настоящее время действующим документом (градостроительная документация на основании которой делаются какие – либо заключения о возможности использования какой либо территории) является Генплан курортного района «Большая Ялта» … в соответствии с которым Вам дано заключение”.

Наличие оснований для ограничения участка в обороте должно быть надлежащим образом доказано и подтверждено документально. В противном случае отказ будет являться незаконным и необоснованным. В нашем случае никаких документов – подтверждающих, что участок находится в лесопарковой зоне нам не предоставили. Наоборот у нас появился официальный документ “кадастровый паспорт” и «схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории» от 05.05.2015г., где указан вид разрешенного использования: «для малоэтажной жилой застройки»., который опровергает утверждение, что участки находятся в лесопарковой зоне.

Просим Вас оказать содействие в решении нашего вопроса.